Выскажу свое мнение о ситуации с ТЦ "Италмас", которая остается одной из главных тем для обсуждений уже вторую неделю.
"Италмас" находится в избирательном округе, где я планировал участвовать в выборах и плотно общался (продолжаю общаться по сегодняшний день) с жителями ближайших домов.
В конце 2022 года стало известно, что ТЦ "Италмас" будет закрыт, а на его месте откроется производство беспилотников.
Сейчас тема активно раскручивается в СМИ: людей запугивают, что, якобы, рядом с жилыми домами собираются построить опасный военный завод, приплетают сюда региональные власти и т.д. Очевидно, что есть люди, которым это выгодно, ведь все посты выходят в СМИ почти одновременно и под копирку с одинаковыми текстами. Да и заказчики - владельцы "Ижевских терм" - не особо себя скрывают.
Сам я живу рядом с Италмасом, поэтому этот поток новостей серьезно обеспокоил, но я все-таки решил разобраться самостоятельно.
Что произошло?
Владелец ТЦ "Италмас" долгое время пытался продать здание и нашел покупателя в 2022 году. ТЦ был продан одним частным предпринимателем другому частному предпринимателю, который решил заняться в своем здании производством беспилотников. Что ему мешает самостоятельно определить вид своей деятельности? Причем здесь власти, которых так активно приплетают владельцы терм? Все просто - таким образом интересанты пытаются просто поднять негатив общественности.
Объясню на простом примере. Допустим:
⁃ У гражданина А есть квартира, которую он сдает в аренду гражданину Б. Вдруг у гражданина А появляется необходимость в крупной сумме денег и он решает продать квартиру.
⁃ Ее покупает гражданин В и решает жить в ней сам, никому не сдавать свою жилую площадь.
⁃ Гражданин Б вынужден съехать и искать новое жильё. При этом гражданин А предупреждает об этом гражданина Б и действует согласно их договоренности. Согласитесь, ведь странно будет выглядеть, если этот гражданин Б начнет винить во всей ситуации властей и нового владельца квартиры, особенно если все условия договора аренды соблюдены.
В защиту арендаторов ТЦ "Италмас" скажу, что не считаю правильным некоторые решения новых владельцев. Например, можно было бы дать срок на поиск новых помещений хотя бы до 1 марта, т.к. почти половина января - праздничные дни.
Решение делать завод именно здесь тоже спорное из-за логистики, но такова воля собственника.
Что будет вместо ТЦ "Италмас"?
Будет там производство беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). В СМИ раскручивают информацию, что это будет опаснейший оборонный завод. Многие знают меня как человека, который борется против точечной застройки и строительства опасных объектов рядом с жилыми домами. Тут другой случай. Производить на заводе будут не оружие, а саму летательную часть, которая не опаснее детского вертолета на радиоуправлении, поэтому речи о каких-то взрывах и тем более атаках врагов по этому месту даже идти не может, только если некоторые люди не будут во всеуслышание кричать про оборонное предприятие, приковывая внимание к его расположению. Ничего боевого и взрывоопасного на этом заводе хранится не будет.
Поведение арендаторов.
Удивляет поведение арендаторов, которые устроили истерику. Говорят, что уничтожаются рабочие места, но все прекрасно понимают, что в городе огромное количество торговых площадей. Ни один отдел не закроется. Что-то не помню такого беспокойства о рабочих местах, когда из этих же ТЦ пачками бежали западные бренды в феврале прошлого года. Больше всего удивляет поведение владельцев терм. Вместо поиска новых помещений господин Бычков скупает все СМИ и угрожает пикетами. Посмотрим, хватит ли смелости и дурости пикетировать против такого объекта в такое время. Смешнее всего читать проплаченные посты в защиту терм в Телеграмм-каналах и группах ВК, которые пару лет назад занимали полностью противоположную позицию, выливая негатив на эти самые термы.
(Напомню, что в 2018 - 2020 годах несколько раз проводилась эвакуация посетителей, и вместо вывода людей из здания владельцы терм заставляли их стоять в очередях и срочно оплачивать услуги). Примеры на фото. В век интернета и с учетом популярности терм о новом месте их расположения будет знать вся Удмуртия уже через неделю после открытия.
Погрузившись в ситуацию, я понял, что ничего страшного и незаконного не происходит. Просто кто-то пытается решить проблемы своего бизнеса, используя общественность.
Что сделаю со своей стороны:
1. Направлю обращение к новому собственнику с просьбой дать на поиск новых помещений действующим арендаторам еще хотя бы две недели;
2. Направлю обращение в Корпорацию развития УР с просьбой собрать информацию о доступных торговых площадях города и оказать содействие арендаторам ТЦ "Италмас" в поиске новых помещений по адекватным ценам.
